鄭州悅奧園開發商挪用業主購房款致停工[辦理中]
你好！我是鄭州悅奧園項目購房業主， 2021年10月發現項目停工。項目已出售500多套，銷售金額近10億元。經了解，因總公司出現債務危機，鄭州市啟迪置業有限公司的銷售收入被總公司非法挪用導致項目停工。貸款發放銀行并未將業主購房款全部存入開發商預售許可證上載明的監管銀行賬戶。浦發銀行鄭州分行因與鄭州啟迪置業有限公司存在借款合同糾紛，利用其作為監管銀行的便利條件違法劃走鄭州啟迪置業有限公司在監管賬戶內業主購房款4000多萬元，并非法凍結1600萬元。經向鄭州市住房保障管理局反映，其稱存入監管銀行賬戶內資金按照規定進行監管。但對開發商鄭州啟迪置業有限公司未將業主購房款全部存入監管銀行賬戶及違法挪用行為并未進行任何處理。鄭州市住房保障管理局對開發商已存入監管賬戶的資金，也沒有嚴格按照《鄭州市商品房預售款監管辦法》規定執行。目前，該項目因資金缺乏陷入困境，項目進展緩慢，面臨爛尾風險，嚴重影響購房業主財產安全和社會穩定。開發商因與其他債權人存在債務糾紛，其未出售房產也大多被抵債和查封，已所剩無幾。至于開發商所答應的2022年3月31日全面復工僅是為了應付廣大業主，草草的弄了幾個工人在敷衍了事，完全不具備全面復工和有序建設的任何條件。項目停工后，我們業主整日以淚洗面，夜不能寐，整日生活在恐懼擔心害怕的陰影下。如果項目爛尾，我們將無法生活下去！無奈向領導求助，希望你關注此案。
請求：1.政府將該項目納入鄭州市問題樓盤進行處理，設立保交樓專用賬戶，確保業主購房款進入專用賬戶，不被挪用、查封、非法劃轉；2.督促鄭州市住房保障和房地產管理局查處開發商將業主預售款不入監管賬戶和違法挪用行為，查清業主購房款去向，責令限期歸還被挪用資金。3.督促開發商全面復工復產。4.督促浦發銀行鄭州分行將違法劃走的項目監管賬戶內資金4000余萬元退還至保交樓專用賬戶，將非法凍結的1600萬元解除凍結。5.督促市公安局依法調查開發商挪用資金行為，查清其是否構成挪用資金罪并責令其退賠被挪用資金。6督促銀行.在項目停工期間停貸止息，待全面復工后再行繳納貸款本息。
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